1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
50.1万円/㎡
前年比+5.3%
川崎市宮前区
50.2万円/㎡
前年比+4.8%
セザールたまプラーザ
神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩14分
1991年築 / 8階建 / 19戸 / RC造
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5階 / 50.58㎡の場合
相場
3,465万円
68.5万円/㎡
2,069
3,000
3,930
4,861
AI査定結果
推定相場価格
3,465万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,000万円〜3,930万円
59.3万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年9月1日
セザールたまプラーザ
3,680万円（72.8万円/㎡）/ 5階 / 50.58㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は55.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 3,680万円 | 72.8万円 | 5階 | 50.58㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/04/08 | 2,780万円 | 55.0万円 | 4階 | 50.58㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/03/11 | 2,480万円 | 54.3万円 | 6階 | 45.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,580万円 | 56.5万円 | 6階 | 45.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,680万円 | 58.7万円 | 6階 | 45.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 2,880万円 | 63.1万円 | 6階 | 45.67㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 1,990万円 | 43.6万円 | 7階 | 45.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/08 | 2,080万円 | 45.5万円 | 7階 | 45.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/27 | 2,180万円 | 47.7万円 | 7階 | 45.67㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | セザールたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 3,680万円 | 72.8万円 | 50.58㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/04 | コスモ宮前平クレスト 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅24分 | 3,498万円 | 56.6万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | シンフォニアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 3,530万円 | 57.6万円 | 61.32㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/04 | モア・クレスト鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 3,680万円 | 58.3万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/27 | たまプラーザ東パーク・ホームズ 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 3,480万円 | 60.9万円 | 57.14㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/09 | 鷺沼北パーク・ホームズ弐番館 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 3,999万円 | 67.5万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/13 | ライオンズマンション宮前平第7 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅10分 | 3,490万円 | 57.3万円 | 60.92㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/28 | 藤和シティコープ鷺沼 川崎市宮前区鷺沼三丁目 | 鷺沼駅2分 | 4,980万円 | 80.4万円 | 61.94㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ライオンズガーデン宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 3,980万円 | 68.6万円 | 58㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/17 | マイキャッスル宮前平パークヒルズ 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅4分 | 5,180万円 | 85.6万円 | 60.5㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/03 | セザールガーデン鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅5分 | 3,270万円 | 62.7万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/16 | セザールガーデン鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅6分 | 3,490万円 | 66.9万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.3%上昇、川崎市宮前区では4.8%上昇しています。